6月上半月二手房租赁市场成交上涨达11%

6月上半月二手房租赁市场成交上涨达11%

据中大恒基市场研究中心统计数据显示：2008年6月上半月各门店平均租赁客户登记量环比上月上升21%，租赁成交量环比上月上涨11%，成交均价也出现50-300元的上涨。 以高校周边、轨道交通沿线和奥运场馆附近更为显著。其中轨道交通沿线涨幅最高，客户登记量涨幅接近30%，成交量涨幅接近15%。成交均价也出现100-400的涨幅。租房筑家市场研究中心分析认为租赁高峰提前到来、成交均价也小幅攀升的主要原因是：租房  第一、高校及中关村、CBD周边，提前租房的集中爆发使得租赁高峰提前到来。北京租房第二、轨道交通周边租住双方同时认可租赁市场利好多，高价租房仍有市场北京租房  第三、奥运场馆周边，上年的租赁合同集中在7月到期，租户恐惧到期房东会不再续约，为求保险提前签约租房。中大恒基市场研究中心提醒广大租户要注意几点：租房  一是：尽力通过大品牌中介机构找寻及签订房屋，专业的中介公司不仅有丰富的租赁经验，更充足的房源信息，不但可以对比节省租金成本也同时可以节省时间成本，更可避免各种法律纠纷，保障租客的利益。北京租房二是：租前确定产权、看清合同，租房即便看到较合适的房子，也不要着急决定。租房前一定要看清楚业主的产权证，身份证等重要证件，确定该物业的归属。确定了房屋的产权后，签合同合同条款中注明的租金、租期、有无家具家电及提前结束租约的条件等规定都十分重要。北京租房